น้ำซึมผนังบ้าน สีพอง สีลอก หาต้นเหตุให้เจอก่อน แล้วค่อยทาสีใหม่ครั้งเดียวจบ

ทำไมสีพอง สีลอก ทั้งที่เพิ่งทาไปไม่นาน

สีบนผนังเหมือนเสื้อกันฝนบาง ๆ ที่ใส่ทับปูน ส่วนปูนเป็นวัสดุมีรูพรุน ดูดน้ำได้เหมือนฟองน้ำแข็ง ๆ เมื่อน้ำเข้าไปอยู่ในเนื้อปูน แล้วแดดหรือแอร์ทำให้มันระเหยออก ไอน้ำจะดันฟิล์มสีจากข้างหลัง สีจึงโป่งเป็นตุ่ม แล้วสุดท้ายก็แตกและลอกเป็นแผ่น

บางบ้านจะเห็นคราบผงสีขาวฟู ๆ ตามโคนผนังด้วย คราบนี้คือเกลือที่น้ำพาออกมาจากเนื้อปูนและอิฐ ช่างมักเรียกว่าขี้เกลือ ถ้าเห็นเกลือ แปลว่ามีน้ำเดินทางผ่านผนังนั้นอยู่จริง ไม่ใช่แค่สีไม่ดี

สีพองยังเกิดจากเหตุอื่นได้ เช่น ทาสีตอนผนังยังชื้น ทาทับฝุ่นหรือคราบมัน หรือทาตอนแดดจัดจนผิวสีแห้งเร็วเกินไป แต่ถ้าพองซ้ำที่เดิม ทาใหม่กี่รอบก็กลับมา เกือบทุกครั้งต้นเหตุคือน้ำ

• สีโป่งเป็นตุ่ม กดแล้วนิ่มหรือมีน้ำ: น้ำหรือไอน้ำดันจากด้านหลัง
• สีลอกเป็นแผ่นใหญ่: สียึดผนังไม่อยู่ เพราะชื้น มีฝุ่น หรือไม่ได้ลงรองพื้น
• คราบผงขาวที่โคนผนัง: เกลือที่น้ำพาออกมาจากปูน
• ราดำเป็นจุด ๆ: ความชื้นค้าง อากาศถ่ายเทไม่ดี

หาต้นทางน้ำซึมผนังบ้าน ดูจากตำแหน่งและเวลา

ตำแหน่งของคราบบอกอะไรได้เยอะ เหมือนนักสืบดูรอยเท้า คราบที่เริ่มจากด้านบนใกล้ฝ้า มักมาจากหลังคาหรือรางน้ำ คราบที่เป็นแถบชื้นเสมอกันที่โคนผนัง มักเป็นความชื้นที่ขึ้นมาจากพื้นดิน คราบที่เป็นวงรอบจุดหนึ่งกลางผนัง มักเป็นท่อน้ำในผนัง หรือห้องน้ำที่อยู่อีกฝั่ง

เวลาก็บอกได้เหมือนกัน ถ้าชื้นเฉพาะหลังฝนตก ให้ดูหลังคา รางน้ำ ขอบหน้าต่าง และรอยร้าวบนผนังภายนอกด้านที่โดนฝนสาด ถ้าชื้นตลอดแม้หน้าแล้ง ให้สงสัยท่อประปา ลองปิดก๊อกทุกตัวในบ้านแล้วดูมิเตอร์น้ำ ถ้ามิเตอร์ยังหมุน แปลว่ามีน้ำรั่วอยู่ที่ไหนสักแห่ง

• หลังคา รางน้ำ ท่อน้ำฝนอุดตัน: คราบเริ่มจากด้านบน ชื้นหลังฝนตก
• ท่อประปาในผนัง หรือห้องน้ำอีกฝั่ง: คราบเป็นวง ชื้นตลอด มิเตอร์น้ำหมุนเอง
• ความชื้นจากพื้นดิน: แถบชื้นที่โคนผนัง มีคราบเกลือ
• ฝนสาดเข้ารอยร้าวผนังภายนอก: ชื้นเฉพาะผนังด้านรับฝน หนักขึ้นหลังพายุ
• ท่อน้ำทิ้งแอร์ หรือท่อน้ำยาแอร์ที่หุ้มฉนวนไม่ดี: คราบใต้แนวท่อหรือใต้ตัวเครื่อง
• ไอน้ำควบแน่น: ผนังห้องแอร์ที่ติดภายนอก ห้องอับ ห้องน้ำที่ไม่มีพัดลมดูดอากาศ

ลำดับการแก้ ผนังชื้นต้องแก้น้ำก่อน แก้สีทีหลัง

ลำดับผิดคือเรื่องที่ทำให้เสียเงินซ้ำมากที่สุด หลายบ้านรีบทาสีใหม่ก่อนเพราะคราบดูไม่สวย สองเดือนต่อมาสีก็พองกลับมาที่เดิม ค่าสีกับค่าแรงไหลไปกับน้ำ

งานต้นเหตุบางอย่างเจ้าของบ้านทำเองได้ เช่น ล้างรางน้ำ ย้ายปลายท่อน้ำทิ้งแอร์ให้ห่างผนัง เปิดช่องระบายอากาศ แต่หลังคารั่ว ท่อรั่วในผนัง หรือความชื้นจากพื้นดิน ควรให้ช่างประปาหรือช่างกันซึมดู เพราะต้องหาจุดให้แม่น ไม่อย่างนั้นจะต้องสกัดผนังหลายรอบ

• 1. หาต้นทางน้ำให้เจอ แล้วแก้ที่ต้นทาง
• 2. ปล่อยให้ผนังแห้งสนิท ห้ามรีบ
• 3. ขูดสีที่พอง ลอก และร่อนออกจนถึงผิวที่แข็งแรง
• 4. ปัดคราบเกลือออกด้วยแปรงแห้ง และเช็ดราด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อรา
• 5. ซ่อมรอยร้าวและผิวปูนที่เสีย
• 6. ลงรองพื้นหนึ่งเที่ยว แล้วทาสีจริงสองเที่ยว

ผนังชื้นต้องรอให้แห้งนานแค่ไหน

คำตอบตรง ๆ คือนานกว่าที่ใจอยากรอ ผนังปูนหนาที่อมน้ำมานาน อาจต้องรอหลายสัปดาห์ บางผนังเป็นเดือน ขึ้นกับความหนา ปริมาณน้ำที่อมไว้ สภาพอากาศ และการระบายอากาศ ช่วงหน้าฝนจะแห้งช้ากว่าหน้าแล้งชัดเจน

วิธีเช็กง่าย ๆ คือตัดแผ่นพลาสติกใสขนาดประมาณกระดาษ A4 แปะติดผนังด้วยเทปให้ขอบปิดสนิท ทิ้งไว้หนึ่งวัน ถ้าเปิดออกมาแล้วมีหยดน้ำเกาะด้านใน หรือผนังใต้แผ่นสีเข้มกว่ารอบ ๆ แปลว่ายังชื้น ถ้ามีเครื่องวัดความชื้นผนังจะยิ่งแม่นขึ้น ช่างกันซึมหลายรายมีติดตัว

ระหว่างรอ เปิดหน้าต่าง เปิดพัดลมเป่าผนัง หรือเปิดเครื่องลดความชื้นในห้องที่ปิด ช่วยได้มาก แต่อย่าใช้ไดร์เป่าผมหรือความร้อนจัดเป่าเฉพาะจุด ผิวนอกจะแห้งแต่ข้างในยังชื้นอยู่

ขูด รองพื้น ทาสีใหม่ ให้สีลอกไม่กลับมา

พอผนังแห้งแล้ว การเตรียมผิวคือครึ่งหนึ่งของงาน ขูดสีที่พองหรือร่อนออกให้หมด ลองเอาเทปกาวแปะแล้วดึงที่ขอบสีรอบ ๆ ถ้าสีติดเทปออกมา แปลว่ายังยึดไม่ดี ต้องขูดต่อ แล้วขัดขอบรอยต่อระหว่างสีเก่ากับผิวปูนให้ลาดเรียบ จะได้ไม่เห็นเป็นขอบนูนหลังทาสี

ผนังที่เคยชื้นและเคยมีเกลือ ต้องการรองพื้นปูนเก่าช่วยยึดผิว ทาหนึ่งเที่ยวให้ทั่วบริเวณที่ซ่อมและเลยออกไปบนผิวดีเล็กน้อย Voqe Primer รองพื้นปูนเก่าใช้กับงานแบบนี้ได้ แล้วตามด้วยสีอะคริลิกสูตรน้ำสองเที่ยว ทาเต็มผนังจากมุมถึงมุม

สีอะคริลิกสูตรน้ำยอมให้ไอน้ำผ่านได้ระดับหนึ่ง ซึ่งเป็นมิตรกับผนังปูน แต่ไม่มีสีชนิดไหนกันน้ำที่ไหลมาจากต้นทางได้ ถ้าวันหนึ่งสีกลับมาพองที่เดิม อย่าเพิ่งโทษสี ให้กลับไปดูต้นทางน้ำอีกรอบ

• ทดสอบด้วยเทปกาวว่าสีรอบ ๆ ยังยึดดีไหม
• ขัดขอบรอยต่อสีเก่ากับปูนให้ลาดเรียบ
• ปัดฝุ่นและคราบเกลือออกด้วยแปรงแห้งก่อนรองพื้น
• รองพื้นหนึ่งเที่ยว ทาสีจริงสองเที่ยว
• งานภายนอก เลือกวันที่ไม่มีฝนอย่างน้อยหลายชั่วโมงหลังทา

ป้องกันน้ำซึมผนังบ้าน ก่อนฝนรอบหน้า

การป้องกันถูกกว่าการแก้เสมอ ช่วงก่อนเข้าหน้าฝนคือเวลาที่ดีที่สุดที่จะเดินรอบบ้านหนึ่งรอบ แล้วมองหาทุกทางที่น้ำชอบใช้เป็นประตูเข้าบ้าน

ในบ้าน ความชื้นจากการใช้ชีวิตก็สำคัญพอกัน ห้องน้ำที่อบไอน้ำทุกวัน ตู้เสื้อผ้าที่ชิดผนังด้านนอก หรือห้องที่ปิดแอร์แล้วปิดทึบทั้งวัน ล้วนเป็นที่โปรดของราและสีลอก

• ล้างรางน้ำและท่อน้ำฝน ให้น้ำลงไกลจากโคนผนัง
• อุดรอยร้าวบนผนังภายนอก โดยเฉพาะด้านที่รับฝน
• เช็กยาแนวรอบขอบหน้าต่าง และบัวกันน้ำเหนือหน้าต่าง
• ต่อท่อน้ำทิ้งแอร์ลงท่อระบาย ไม่ปล่อยหยดใส่ผนังหรือพื้นชิดผนัง
• เปิดพัดลมดูดอากาศในห้องน้ำทุกครั้งหลังอาบน้ำ
• เว้นช่องหลังตู้ที่ชิดผนังด้านนอก ให้อากาศผ่านได้